支付宝上有贷款的可能会影响房贷的审批

2022-05-13 13:45:38  46 浏览  0 评论   赞

减少房贷审批额度:银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去;支付宝贷款逾期,信誉受损;小额贷款次数多,申请房贷成功率降低

一朋友经常抱怨房贷申请不通过,经银行相关负责人解释,是她在支付宝上有贷款行为导致的。支付宝贷款是怎么影响房贷的呢?

支付宝上有贷款的可能会影响房贷的审批

图36374-1:

1、减少房贷审批额度

贷款人在申请房贷时,银行通常会给贷款人评级出一个额度,如果贷款人通过“借呗”、“微粒贷”等产品已经先期贷出部分资金,银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去,无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。

举个例子,如果说我们在买房前通过“借呗”贷出五万元进行消费,而我们现在决定向银行申请买房贷款,银行给了我们五十万元的额度,但由于我们已经通过“借呗”贷出五万元,所以我们实际上获得的审批额度就只有四十五万,由此可见,支付宝贷款可能会影响房贷的审批额度。

希财小编建议,在决定贷款买房之前,这些小额信贷产品还是不碰为好。

2、支付宝贷款逾期,信誉受损

支付宝贷款影响房贷吗?如果用户频繁使用支付宝借呗且不还款,逾期多次,逾期的时间过长,就会影响房贷。因为支付宝借呗也是接通央行征信的,如果用户多次不还款,信用记录就会差,直接导致银行不受理该用户的房贷申请。

3、小额贷款次数多,申请房贷成功率降低

支付宝推出的几款贷款产品,在央行征信中心会被标注为“小额贷款”,银行在受理房贷申请的时候,会对这些贷款记录进行查询,如果发现多次小额贷款的记录,银行可能怀疑用户经济状况不佳,难免以后有逾期的风险,在这个问题上,不同银行有着不同的态度。

支付宝上这类小额贷款并不是不能用,可以偶尔借一下,但一定要有所限制。如果有长期的借款需求,一定要找银行的正规贷款。

 

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