如今的房地产依旧能够赚钱,但是利润已经大不如前

 2022-07-29 12:12:26  25 浏览  0 评论   赞

因为房地产还能赚钱,而且是比普通行业赚得更多。因为王健林本质上就是一个做生意的商人,一切行为都会追着利润走,哪里有利润就会去哪里

楼市的确出现了下滑,特别是前几天的时候,统计局公布的数据显示,今年前2个月全国平均房价下跌超过10%,目前房价是9845元/平米。这个价格比2020年的平均房价还低,几乎可以说楼市已经进入下滑阶段,所以在这种情况下,很多人都在说一件事,那就是房地产市场已经没有了赚钱的机会了。但事实真的是这样吗?为什么昔日首富王健林宁愿自打耳光也要重回房地产呢?

如今的房地产依旧能够赚钱,但是利润已经大不如前

图43649-1:

大家都知道在前几年的时候,因为背负高负债,王健林开启了甩卖资产的模式,大量抛售名下资产,并且还说出全面退出房地产这样的话。当然那个时候,王健林也的确是这样做的,甚至连万达的名字都改了,但问题是在去年的时候,王健林却又悄悄回到了房地产行业,拿下了好几块土地开发。

根据媒体报道,在去年4月23日的时候,王健林旗下的万达地产在江苏盐城拍下了一宗纯住宅用地。而且在5天之后,也就是4月28日的时候,王健林又以9.57亿的高价在青岛即墨区拿下两块土地。这些都透露出一个信号,那就是昔日宣布退出房地产的那个男人又回来了!为什么他宁愿自己打脸,也要回归房地产呢?

在笔者看来,这里面的原因其实很简单,那就是因为房地产还能赚钱,而且是比普通行业赚得更多。因为王健林本质上就是一个做生意的商人,一切行为都会追着利润走,哪里有利润就会去哪里。尽管这几年房地产的利润受到调控政策的影响出现了下跌,但俗话说得好,瘦死的骆驼比马大!房地产再怎么利润下降,也还是能赚钱的。

实际上也的确是这样,因为这几年实体企业的生存环境并不好,特别是在大部分资金都流入房地产之后,实体行业的发展就受到巨大限制。在这种情况下,像王健林这种习惯了在房地产获得高利润的人,怎么可能忍受实体行业低下的利润。所以在外面兜兜转转一圈之后,选择回到房地产也就是理所当然的事情。

不过有一点必须要注意,那就是尽管现在的房地产市场还存在一定的赚钱机会,但房地产行业的利润已经大不如前。据说2020年的时候百强房企的平均利润率只有11.2%。在这种情况下,就算是曾经的首富,现在还能在房地产上赚到多少钱也是个未知数。所以对于刚需来说,完全不用担心王健林回归楼市带来的影响,因为现在的房价走势并不是某个人可以改变的,基本上不可能出现大幅度的上涨。

 

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