6月26日晚间，高伟达(300465)公告称，公司拟出售位于北京市朝阳区某大厦建筑面积3717.88平方米的房产，包括办公用途、地下车位
临近半年报披露的关卡，又到了上市公司们各显神通的时候，而在业绩之外，炒房也为许多企业带来了不能忽视的收益。有些魔幻的是，投资房产为部分上市公司带来的收益竟比主营业务还要多。
炒房，，兴邦啊。
图44495-1：
譬如说高伟达，这是一个主营金融信息化，金融科技服务以及移动互联网营销的公司，该公司于2015年登陆创业板，而从登陆创业板至今，公司分别实现净利润4122.89万元、2310.96万元、3502.05万元，有所起伏，但均为超过5000万。
直到高伟达捣腾起了房产。
6月26日晚间，高伟达(300465)公告称，公司拟出售位于北京市朝阳区某大厦建筑面积3717.88平方米的房产，包括办公用途、地下车位。标的资产净值合计为4199万元，含税成交价格为9666万元。
此前，高伟达就已经两度将上述部分房产用于银行抵押带框，当前共计借款余额为3231.75万元。而此次售出房产将会为高伟达带来高额利润，截至2018年5月31日，上述房产原值合计为5282万元，已提折旧合计为1083万元，资产净值合计为4199万元。
经此次买卖双方协商，上述房产含税成交价格达到9666万元。若本次房产转让完毕，将增加公司当期营业收入约5000万元。
而这已经比去年的净利润还要高了。
对此，高伟达表示，“本次出售资产所得款项将用于偿还银行借款、补充公司经营所需资金，降低财务费用，对公司的财务状况和经营成果将产生正面影响。”
无独有偶，宇顺电子身上发生了类似的故事，前些日子，宇顺电子发布公告，为盘活存量资产，促进主营业务发展，公司拟将位于深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地1栋A座1201、1202、1301、1302号的房产出售，拟售价分别为4357.6万元、4430.61万元、3984.14万元以及4050.85万元，合计约1.68亿元。
而与高伟达不同，房产投资的收益对宇顺电子格外重要，尽管宇顺电子早在2009年已经上市，相对高伟达已属A股老将，但宇顺电子近年来的收益一直不如人意，近年更是呈现出持续恶化的态势。
年报数据显示，2015至2017年度，公司的营业总收入分别为33.8亿元、13.01亿元和4.01亿元，对应的净利润分别为负10.98亿元、2985.5万元和负1.27亿元，在此前，宇顺电子扣非后净利润已经连续6年亏损了。
一言以蔽之——亏。
如果今年宇顺电子继续亏损将会被“ST”，因而2018年的营收对宇顺电子而言是极其重要的一年，而据宇顺电子一季报，宇顺电子已预计1～6月净利润为-4000万元至-2500万元，上年同期为-3611万元。
以今日房价，想要扭亏为盈，资产处置确实是最强的逆天改命的法宝。
只是，房产终究是有限的，这样的方式也只能使用在关键时候，若过度依赖房产，那就是本末倒置了。
转载请注明：网创网 www.netcyw.cn/b44495.html
