关于杭州买房的一些问答,杭州买房可以赚很多钱吗

 2022-08-05 12:45:23  23 浏览  0 评论   赞

回答:根据你的购房预算,推荐的新房楼盘:万科河语光年府、保利潮和阅江台轩、滨涛映月、望涛月明、绿城咏荷郡、融耀之城、源著天樾府、中旅时光里

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

提问:房哥,早就听说在杭州买房可以赚很多,是真的吗?

关于杭州买房的一些问答,杭州买房可以赚很多钱吗

图44520-1:

回答:万人摇楼盘最吸引购房者的原因,还是在于倒挂。

根据房哥统计的数据可以看出,摇到就赚100万并不算夸张。大部分万人摇楼盘的100平方户型收益都超过或者接近100万,其中的融创保利创世纪更是超过200万!

可以想见,如果杭州楼市继续保持今年的热度,摇到这些楼盘的人们,几年之后收房时,打开大门看到的不是客厅,而是躺着的百万现金...

提问:房哥,你好,想请教一下,杭州地铁5号线的姑娘桥站附近,彩虹天空之城二期怎么样?投资回报率高吗?

回答:值得买,投资回报率高。彩虹天空之城,是地铁上盖类型的楼盘,可以通过商场B1层抵达地铁站。作为对比,可以参考双桥地铁站附近的阳光城新房楼盘,限价32000元/平;彩虹天空之城比阳光城的楼盘便宜6400元/平,性价比明显。

提问:房哥,我近几天想在杭州购买二手房,初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱,还值不值得购买?

300多万的预算,哪个小区值得购买?价格合理、有上涨空间。

回答:总价300万预算,推荐的二手房楼盘:融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。

提问:房哥,我想在一线城市买房投资,杭州怎么样?

关于杭州买房的一些问答,杭州买房可以赚很多钱吗

图44520-2:

回答:杭州值得买房。

杭州具有非常强劲的流动人口基础。人口是一切经济活动的基础,人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭,也为城市带来更多的住房需求。

杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县,另外四个主要来源地,有两个在浙江,是金华和绍兴;还有两个在安徽,是亳州和安庆,表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州。

提问:房哥,我是建德人,建德核心地段的房价已到3万,感觉升值空间有限,准备去杭州摇号,房子预算控制在450万左右,求推荐。

回答:根据你的购房预算,推荐的新房楼盘:万科河语光年府、保利潮和阅江台轩、滨涛映月、望涛月明、绿城咏荷郡、融耀之城、源著天樾府、中旅时光里。

提问:房哥您好,现在好多小区都在筹划换铝板,我想咨询下,新房外立面涂料的价值5万/平,那么铝板贵价格高一些吗,高多少呢?

回答:涂料是外立面的最低档次,把涂料更换到铝板,每平方米的成本大概会高出400元-600元的价格。根据房哥的数据统计,杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案,比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划。

提问:房哥,我想在杭州买房,给孩子落户、上学,孩子在贵州读四年级,买房后可以转过来插班吗?

买哪个楼盘配套的小学好点?

回答:根据你的情况,推荐的小学:采荷三小。采荷三小位于上城区,按照2020年的读书情况,只要孩子户口、家长户口、家长房子均在学区房范围以内即可读书。采荷三小的学区有两个楼盘,分别是采荷东区、采荷人家,符合你的购房需求,可供选择。

提问:房哥好,我是温州人,想在杭州买房,请问有快速落户的途径吗?

回答:在你符合快速落户的标准下,房哥提供代办落户服务,请找房哥。

提问:房哥,我是嘉兴人,早年在嘉兴已经买房,感觉嘉兴这边的生活成本很高,关键是到现在连地铁都没有。

绍兴都有地铁了,嘉兴以后会有吗?

回答:嘉兴发展地铁很有必要。

根据浙江各市的十四五规划目标,嘉兴的目标是9000亿,绍兴的目标是8500亿。

未来几年,嘉兴超越绍兴,大概率势在必行。

一座城市的发展,从大的框架上来看,最终可以理解为交通与产业的发展。

提问:房哥好,我是江苏人。

想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?

回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》

提问:房哥,在杭州买房投资。

总价200万以内,是选择余杭的闲林,还是大江东的核心区呢?能够比较好出租的。

回答:从现在的二手房热门情况上,在闲林买二手房的购房者数量,是在大江东买二手房的购房者数量20倍以上。在大江东买房做投资,要买新房,因为二手房的均价已经涨到两万三的地步了,新房均价仅需一万九千八。

提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全,一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2022年全面分析楼市行情》

房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。

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