卓尔城市客厅系列,打造“城市交往中心”

 2022-09-13 20:11:15  23 浏览  0 评论   赞

即平时商城、战时方舱,着力打造地下商城、高端卖场、品牌步行街,美食文化街。关于“平战结合”;关于品牌步行街;关于美食文化街;关于高档写字楼

“城市客厅”系列,由卓尔控股旗下的卓尔智城集团打造,该系列项目遍布省内武汉、十堰(含竹山)、恩施、黄冈、黄石、潜江等地及辽宁沈阳,其定位为“城市交往中心”,涵盖地产、酒店、会展、文化、旅游、体育、生态等多个领域,结合各地实际,力求展现每座城市的特质。

卓尔城市客厅系列,打造“城市交往中心”

图50096-1:

卓尔武汉客厅

大悟开发区“十四五”规划中提到:“支持武汉卓尔集团投资建设大悟‘城市客厅’,推广‘平战结合’新业态项目,即平时商城、战时方舱,着力打造地下商城、高端卖场、品牌步行街、美食文化街、高档写字楼等一体化综合体,构建大悟城市发展新地标”。尽管项目仍处于前期推进阶段,但根据上述内容中,我们不妨来展望一些卓尔·大悟城市客厅未来的雏形。

1、关于“平战结合”

“君子安而不忘危,存而不忘亡,治而不忘礼”。“平战结合”,体现出强烈的忧患意识和前瞻性的战略思维,这就要求我们以平时状态思考战时状态。在经历新冠肺炎疫情的冲击后,我们更加深刻体会到,只有平时下足功夫,“战时”才能从容应对。

“平战结合”的地下商城,对于完善大悟应急医疗救治体系,提高常态化疫情防控水平和能力,都具有重大意义。无独有偶,正在建设中的大悟新体育馆(方舱医院),同样体现了“平战结合”的思想。按照规划,新馆平时拥有坐席3103个,可举办各类大型文体活动;战时可设置方舱医院床位204个。

2、关于品牌步行街

大悟现有的“高畈步行街”,连接西岳大道和前进大道,沿街商铺以五金机电、灯饰批发、装修材料等为主,且人行道狭窄,各种机动车穿行其间,与真正意义上的“步行街”相差甚远,属于“有名无实”,而这也令人对高规格、高品位、高质量的品牌步行街充满了期待。

2019年3月,卓尔在武汉市江夏区的“最江南”项目设计方案出炉,项目紧邻谭鑫培公园,占地约200亩,项目的重点之一就是打造具有江南风情的主题商业步行街。

卓尔城市客厅系列,打造“城市交往中心”

图50096-2:

“最江南”商业步行街效果图

根据这份方案,商业步行街在空间理念上,以街为轴,沿汤逊湖布置步行街,一方面最大化利用湖体景观资源,另一方面通过街巷的线性空间形成层次分明的商业界面,街巷里坊采用典型的江南风情建筑格局。在功能定位上,分为“闲生活”“趣生活”“雅生活”三个板块,主要业态包括特色小吃、民俗体验馆、戏楼、高档餐饮、酒吧、会所、独栋客栈、院落客栈等。

由于大悟“城市客厅”项目选址尚未确定,品牌步行街的具体方案也不得而知,但我们有理由相信,品牌步行街的建成,必将进一步释放大悟居民消费需求,促进零售新业态、新模式发展以及稳定和扩大就业。

3、关于美食文化街

炕饼子、板栗烧鸡、珍珠花、黄丝菌、手工油面、摊豆折(黄陂称豆丝),一个个耳熟能详的名字,不仅充满了市井之间的烟火气息,也诉说着大悟丰富多彩的美食文化。

目前,大悟传统特色美食存在分布零散、单打独斗、经营方式单一、产业聚集程度偏低、餐饮环境简陋等问题,难以形成合力。建议美食文化街可以以此为“切入点”,因地制宜,深挖大悟美食文化,有针对性地打造一条大悟传统特色美食文化街,助推大悟文化“软实力”的提升。

4、关于高档写字楼

卓尔在高档写字楼开发方面堪称经验丰富。以武汉卓尔国际中心为例,这是一栋国际5a甲级写字楼,也是华中地区首个取得美国leed-eb V4铂金预认证的绿色建筑。

卓尔城市客厅系列,打造“城市交往中心”

图50096-3:

武汉卓尔国际中心

在高档写字楼这个领域,大悟目前几乎是一片空白,倘若项目正式落地,必将成为大悟城市发展的“新地标”。从长远角度看,相关部门对于积极入驻写字楼的企业,可给予相应的政策扶持,比如税费减免、业务代办、政企对接、租金折扣、普惠金融、专项补贴等,从而进一步优化营商环境,推动大悟经济社会高质量发展。

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