东莞的传统市中心有哪些在售或待售的楼盘

 2022-09-19 20:44:01  12 浏览  0 评论   赞

【4区楼市】:目前东莞市中心共有17个在(待)售的楼盘,产品户型51-240㎡,选择面较大;【南城】;【东城】;【莞城】;【万江】

有人说东莞这座城,没有市中心;也有人说它到处是市中心。

每个城市都有自己的市中心,可以这么说,要想了解一个城市发展的怎么样,直接去它的市中心转一圈就知道了。

市中心是一座城市最繁华和人流量最多的地方,各种基础设施配套较完善,例如学校,车站,商业街,医院,政府办事处等;所以住远一点,感觉真的有点不好啊!

东莞传统意义的市中心包括了南城、东城、莞城和万江区,加上所谓的城区片区内的石碣镇和高埗,整个东莞城区范围是4区+2镇的地域范围。

今天笔者将重点介绍东莞4区楼市情况,给你都市东莞,品质生活保驾护航!

【4区楼市】

目前东莞市中心共有17个在(待)售的楼盘,产品户型51-240㎡,选择面较大,在售价格在1.7-3.5万元/㎡。

东莞的传统市中心有哪些在售或待售的楼盘

图50625-1:

整个市中心新房售价基本站上“2万元”水平,同时地段较好的社区二手房挂牌价基本2万元/㎡起,部分房龄长和地段一般社区价格相对低。

值得一提的是售价站上“3万元”关口的楼盘有4个,分别是万科首铸翡翠东望、万科皇马郦宫、中海莞府和丰华珑远翠珑湾;总售价在285-840万元/套。

【南城】

目前南城在(待)售的洋房项目只有4个,其中仅有3个在售,售价同样是值得感叹,起价2.7万元/㎡,房源的稀缺性显现。

其中万科金色城品和汇龙湾·天樾是纯洋房在售,万科首铸翡翠东望洋房和别墅在售。

东莞的传统市中心有哪些在售或待售的楼盘

图50625-2:

(万科首铸翡翠东望效果图)

值得关注的南城较多写字楼和商办在售,如万科首铸东江之星和融创玖玺台。

【东城】

目前东城在(待)售的洋房项目合计有6个,而万科皇马郦宫和中海莞府尤为值得关注,两项目都有主打平层豪宅户型,总价440万元/套起,而且两楼盘距离直线1.5公里左右,同在八一路旁。

东莞的传统市中心有哪些在售或待售的楼盘

图50625-3:

(中海莞府效果图)

值得一提的是中海莞府110席的240㎡大平层豪宅,听说最高售价已经破1000万元/套,对此城区豪宅平层化已出端倪。

【莞城】

莞城东莞的老城区,目前在售的洋房项目仅有一个丰华珑远翠珑湾,该楼盘户型有97-137㎡三房和四房,均价3.1万元/㎡。

东莞的传统市中心有哪些在售或待售的楼盘

图50625-4:

(丰华珑远翠珑湾效果图)

但商办类产品有3个项目选择,分别是卓越中寰、碧桂园东江月和富盈东方美誉。

【万江】

目前万江共有6个在(待)售楼盘,但在售仅有2个,其余均为在建中。

东莞的传统市中心有哪些在售或待售的楼盘

图50625-5:

(金地风华公馆效果图)

万江区域的目前洋房产品较为稀缺,其中金地风华公馆项目成为该区域的首选。另外的四个项目最快动工信鸿·金海湾今年3月才动工,其余中海和保利项目是今年才拿地的楼盘,预计最快也要等四季度才可能开放营销中心。

 

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