房地产的赚钱越来越难了,开发商逐渐退出

 2022-11-19 12:54:30  70 浏览  0 评论   赞

当开发商不能在房地产行业里赚到钱的时候,开发商自然就会选择退出,毕竟能在房地产行业里赚那么多年钱,开发商肯定不是傻子,越来越难卖之后

在过去的二十多年里,房地产可以说是赚钱最容易的行业了,只要手里有房子,就绝对能赚钱。而且这个钱还是什么都不需要做,就能赚到的,因为房价他会自己涨上来。所以以前的楼市里,不管是开发商还是炒房者,都想办法投资房地产,但这天底下就不存在能一直赚钱的行业,房地产也一样。在经过长期的楼市调控之后,现在的房地产行业赚钱能力已经大大减弱,甚至有开发商都已经准备“跑路”了。

房地产的赚钱越来越难了,开发商逐渐退出

图59360-1:

前几天的时候,百强房企绿地集团就宣布,由于基建产业收入占比超过50%,绿地已从“房地产业”变更行业类别为“土木工程建筑业”!也就是说从此之后,作为一家年商品房销售额超过千亿元的公司,绿地集团不再是房地产公司,而是建筑公司。基本上就意味着绿地集团退出了房地产行业。

而且不仅是绿地集团,此前许家印也表示,未来将大幅压降房地产开发建设的规模,并且要在10年内实现集团由房地产业向新能源汽车产业的转型!很明显许家印的这些话也透露出一个信号,那就是恒大要准备转型了,要慢慢退出房地产行业。而恒大常年在商品房销售排行榜的前三。

不管是绿地集团也好,还是恒大也罢,都是全国知名的房地产开发企业,但就算这样他们也都宣布退出房地产行业,可见现在的楼给开发商带来了多大的压力。实际上现在房地产真的已经不赚钱了,杭州滨江集团的老总此前就表示,拿地的净利润只能努力做到1-2%,这样的利润还不如把钱存在银行。

当开发商不能在房地产行业里赚到钱的时候,开发商自然就会选择退出,毕竟能在房地产行业里赚那么多年钱,开发商肯定不是傻子。特别是现在房子越来越难卖之后,硬撑下去的结果就只能是破产。但问题是购房者该怎么办呢?开发商能转型,不在房地产行业赚钱,但购房者依旧要考虑买房的问题。

虽然开发商面对的压力越来越小,甚至为了逃避这种压力,开发商只能选择退场。但现在的楼市却利好刚需购房者,因为现在市场上的房价是真的出现了下跌,而且这种下跌还会持续很长一段时间。所以对于要不要买房这个问题,我个人还是那句老话,只要有需求,有经济实力,在现在到处都是降价房子的时候,该出手就要果断出手,否则你错过的肯定不仅仅只是一套房子,还有很多。

 

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