揭秘提前还贷的奥秘：你必须知道的那些事！

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#时事热点头条说#今天看了一篇文章，觉得大部分人都不太明白提前还贷有多划算，今天就来说说，让每个人都懂得透彻！

举例说明，例如说你贷款70万，贷款20年，等额本息（现在大部分都是等额本息加上提前还贷），执行利率5.18（因为有上浮加点），那你每个月大概还4690左右（其中3000左右都是利息），当然利息是递减的，也就是说，其实你每个月还的本金就是1700不到，当然有递增，这个利息具体是怎么算出来的呢，很简单，银行的贷款利率一般说的是年利率，所以算利息我们要转换成月利率，也就是0.0518/12*700000=3021，利息就是这样出来的，随着我们本金的减少，利息慢慢程递减趋势。

那如何让我们的本金减少的快，肯定不会是我们按部就班的每月还1700左右的本金，当然是提前还贷来的快，那提前还贷大概能减少多少利息以及减短多长时间的还贷年限，比如说，在银行没有违约金的情况下，我们立刻就提前还一部分（提前还贷越早越好），比如我我们提前还个10万，试想一下，如果我们每个月还本金1700左右，那一年就是20000左右，那你还10万能减短几年，这个估计都不用我说了吧，因为每个月还的本金都在递增，所以我们减短的年限大概就在4-5年，下面重点来了，如果提前还贷，我们一定要选择月供不变，减短年限，这样我们再来看一下每个月的利息，0.0518/12*600000=2590，也就是说我们从之前的3000利息变成现在的2590，月供不变的情况下，我们每个月还的本金从原来的1700左右变成2100左右，本金还的越多越好，这样利息才递减的更快。

总的来说，提前还款10万，在月供不变的基础上，我们缩短了4-5年的时间，并且每个月偿还的本金多了，而利息降了。

希望通过这个文章，大家能自己清楚等额本息加上提前还款好，还是等额本金好（等额本金就是让你开始还的很多，但是利息一分都没有少，就是好的递减的比等额本息快而已），不要听一些利息都不会算的哪些了

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