农村宅基地变身稀缺宝藏！迁户需谨慎，错过或成终身遗憾！

农村宅基地将成为稀缺的“抢手货”，大家千万别乱迁户口！

来源:时事新论

农村宅基地，这个曾经一度让农村人忘记的宝贵财富，如今已彻底浮出水面。因为随着国家政策的不断调整和乡村振兴战略的深入推进，农村宅基地将会变为香饽饽，成为有钱人追捧的稀有资源。

众所周知，很多农村人进入城里面打工，做梦都想住进富豪们那些门前屋后带院子的独栋别墅，但是绝大部分人可能一辈子都不能实现这个梦想。因为城市里这种类型的别墅，一套下来少则几百上千万，多则几千万甚至上亿，价格真的太离谱了。

然而相比之下，其实我们农村人都有自己的宅基地，咱们在宅基地上只需花几十万就能建起来霸气的别墅，价格可比城市里的别墅划算太多了。

在此背景下，越来越多农村人已经意识到了，自己手上原来有一个十分宝贵的财富，并且这个财富是城里人买不到的，它就是——宅基地。因为宅基地本身就是农村村民集体所有，而不是个人所有，因此国家规定了宅基地不可以买卖，也是为了限制资本入侵宅基地，本质上是一种对村民最大化的保护。

就现在的情况来看，如今大部分宅基地其实都在老一辈的父母手里，那么当年轻人因为工作或者孩子读书等原因，把户口迁到城里后，当老一辈父母离去，老家的宅基地还能由后代继承吗？

标准答案是：不可以。根据我国的《民法典》规定，宅基地不能单独继承，但是后代可以继承宅基地上房屋所有权和宅基地使用权。换句话说，只要我们农村宅基地上面那个房子一直在，只要房子还没有倒塌，那么房子下的宅基地就可以一直让后人一直使用。

所以咱们农村人可以趁着父母还健在的时候，就将房屋进行重建或者修缮，这样即便是父母晚年离开了，我们还是有房子的使用权，如此就能将宅基地最大限度地保留下来，不被集体收回。

而且大家要明确一个事实， 那就是农村户口迁到城市很容易，但要是想从城市再迁回农村，那就是基本上不可能了。所以在这里我们建议大家，夫妻之间有需要迁移户口进城的，只需要迁其中一个就行，尽量不要两夫妻都转移到城市，否则农村的宅基地就很难保留下来了。

综上所述，现在有很多年轻人正在以各种方式“逃离农村”，殊不知他们在农村其实也有非常宝贵的宅基地资源。在未来，随着我国振兴乡村战略的深入，乡村旅游也会被带动，到时候农村的宅基地完全可以作为酒店向外出租，又或者是自己修缮满足自己的田园生活需求。

有专家预测，今后的有钱人将大部分会选择回到农村生活，因为农村可以自给自足绿色且健康的食物，并且远离城市的空气和噪音污染，是非常适合退休养老的。

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