受两年疫情影响，旅游行业惨淡经营，举步维艰的情况较为严重，尤其是旅行社服务业更是雪上加霜。
据报道，2022年的清明小长假，全国旅游业实现了187.8亿元的收入，只有2019年的40%。
2021年携程集团全年净营业收入为200亿元，只有2019年的56%。2020年至今，全国共有11000家旅行社歇业。
然而，事情并非绝对。在疫情期，旅游产业依然蓬勃兴起的有三大投资创业项目。一是民宿旅游项目，二是庭院地产旅住项目，三是露营旅游项目。
[图0.jpg|西安城墙一角]
旅游产业的变化和冲击
对于旅游行业而言，外部环境的变化，受到冲击的首先是业务逻辑的变化。
个人认为，在业务逻辑层面，近几年旅游产业受到三个影响的冲击，发生了三大相应变化。
一、受疫情影响，旅游业务半径发生变化
基于疫情影响，旅游业面对的业务现状是长途旅游、度假均受到限制，景点游、名胜游相对受到约束。但是在疫情常态化管理中，符合区域闭环管理的本地旅游却依然受到了城市消费者的追捧。
二、受消费观念影响，消费者旅游兴趣发生变化
传统旅游产业如名胜古迹、城市地标景点等主导旅游已逐渐回落，更多以兴趣爱好和时尚另类为主体的新兴旅游产业正在骤然增加。
以平台视频热播旅游为例分析，在旅游行业，立足当地的兴趣游，时尚游依然在持续发酵，不断升级。
三、受文化潮流影响，消费者旅游方式发生变化
在以前，组团游是大量旅行社活跃于游客与风景名胜之间的常态。早在2010年之前，这种常态已经地位不保，发展至今，在旅游方式上，企业团建游、单位研学游、自驾游、房车游、徒步游、自行车游、野外生存游等旅游生态已完全展现，市场细分形态已越来越为广泛。
[图1.jpg|西安某民宿]
民宿旅游缘何火爆
“远离钢筋水泥，远离各种包装食品，远离单位---家庭---单位三点一线，远离浑浊压抑的城市氛围......还有很多远离，也许是当下市民潜意识的愿望”。一位同住一家民宿酒店的朋友如此说。
“接近大自然，释放难以名状的压抑。”一位看似白领的散步人如此说。
“为了孩子，为了见证更多的美好。”一位带着孩子的年轻妈妈如此说。
[图2.jpg|搜狐王小琉微博报道]
无独有偶，29日消费日报报道《“五一”小长假民宿预订火爆 露营热度不减 半数游客选择“微度假” 本地出游“真香”》（作者胡静），作者在采访中首先高度肯定了民宿项目和露营项目的火爆，报道提到，“去哪儿”CMO黄小杰表示，今年“五一”本地游是主旋律，结伴携家到居住地周边游玩过节成为不少消费者的选择。
另据中国网报道，木鸟民宿发布的2021年度数据报告显示，木鸟民宿全年订单量达到2020年的2.2倍，网红民宿订单量同比增长90％；预订民宿的用户中，90后和00后的消费占比进一步提升。报告认为，从2021年全年看，乡村民宿因远离城市喧嚣，景美人少等特点，受到越来越多用户喜爱。
消费日报报道提到，消费者杨女士自4月20日就开始着手预订“五一”假期的京郊民宿，可她万万没想到，纵使提前10天预约，仍然订不到自己心仪的住宿地。记者在大隐于世民宿平台看到，其品牌下所有院落自4月30日—5月3日期间都订满了，包括面积为300平方米的大隐于世五号院和面积为219平方米的大隐于世互舍。
当下，较之于度假酒店，越来越多的游客在民宿体验到一种新的生活方式。
[图3.jpg|庭院地产]
庭院地产项目正在悄悄兴起
“有一个独立的农家小院，有一小块可耕种的土地，养一条狗，几只鸡。平时种种菜，喂喂鸡，或者带上小狗出去散散步。不管出门与否，都能够呼吸新鲜空气。白天都能极目远望，看看远山；晚上都能遥望夜空，看看星月，数一数星星......”从事网络小说创作的“彼岸风景（化名）”已经在高陵这边租住了一年多了，整整一座农家屋院，月租才500，创作时及其安静，没人打扰，累了就换一种劳动，现在吃的菜和鸡蛋全是自己种的。“彼岸风景”最近打算一把付款把这个院子买下来。户主报价40万，他觉得值，唯一不足在于宅基房属于小产权，他觉得无所谓。
[图4.jpg|庭院地产交易]
打开抖音或者快手，搜索栏输入“农家小院”，就会看到很多“农家小院”出租或者售卖的内容，类似的出租或者售卖在58、土流、咸鱼都有存在。张某老家在农村，距离西安仅仅一个多小时路程。2020年，当他在网络上挂出转让老家小院信息的时候，没成想一下子接到了近十个咨询电话，从事建筑工程的他一下在看到了“农家小院”中介、整合、改造、再转让的前景，于是就干了起来。“疫情期，我这个不但没受到影响，而且趋势也越来越好，仅仅两年，从我手里（转让）出去的小院就达300多座......”张某说，“购买的主流人群大概四类，一是老年人康养需求，二是作为自媒体拍摄基地的，三是受网络文化影响幻想田园生活的，四是中小企业老板作为企业或个人团建、度假专用的......”
[图5.jpg|窑洞旅住]
闲聊中，张某告诉我，当初打动他从事庭院地产还有一个故事。在老家有户姓岳的人家，早年全家农转非，迁居到西安了，老家窑洞式住宅一直没人住，2010年前后，经人介绍以2万元的价格转让给了同村的王家。结果到了2018年，7年都过去了，他家儿子找回来了，又以7万元的价格回购了老家住宅。然后，又投入30多万进行了翻新和改造，改造后的窑洞院落面貌古香古色，既保持了原来面貌，又添加了民宿风情。这位小岳除了自己回来度假居住以外，把宅子挂在网上整屋出租，月租高达8000元，这几年就没有闲置过，2020年初，有人找到我，出价80万想买，小岳竟然不卖。这对我的触动特别大......住这样的宅子，不为别的，就为了体验一下住窑的感觉，或者是感受一下电影电视里那种窑洞情怀。
近期， 青蓝文旅报道，受房产政策影响众多房企开启了产业嫁接模式，绿色生态的“农业+地产”模式受到越来越多房企的关注。早前已有绿城、中粮等房企通过和农业科研机构、当地政府合作的方式，试水“农业+地产”的转型模式。至今，在地产界，在旅游产业创新问题上，“农业+文化+旅游+康养+地产”的跨界融合乃至嫁接都是投资热门话题。
嫁接也好，跨界融合也好，旅住新模式的构建， 不是为了解决住的问题，而是在于解决居住品质、居住体验或者是居住情怀。
[图6.jpg|西安清明时节露营盛况]
春日正当时，露营旅游项目热度远超以往
消费日报《“五一”小长假民宿预订火爆 露营热度不减 半数游客选择“微度假” 本地出游“真香”》一文提到，“据马蜂窝向记者提供的大数据显示，近一周各地“露营”相关搜索热度平均涨幅超过100%，广州和北京周边是最受欢迎的露营目的地，适合亲子或是附加更多特色体验的营地吸引了众多目光。”“家住北京大兴的冯女士日前特地为了“五一”的露营活动进行了大采购，购置了帐篷、营地灯、烧烤炉、折叠椅等用具，她表示“五一”要和朋友们一起露营住宿，“烧烤、火锅、咖啡、电影一个都不落”，好好地享受假期生活。”
“人少、树多、空气好的户外空间是人们今年‘五一’出游的重要选择，从清明火到‘五一’的露营正符合这样的出游需求。”
[图7.jpg|29日消费日报报道]
在西安，露营分为两大类。一类是营地露营，一类是郊野露营。前者收费，但安全有保证；后者免费，但安全得靠自己。不管是哪一类，清明时节，无疑是春日游第一个大狂欢，营地爆满，开放公园，湖边、河边、山脚露营帐篷无处不在。有自媒体好事者以及营地运营者关于露营攻略的发帖往往是点击阅读量暴增。
消费日报提到，“露营的第一属性就是“拥抱自然”，在自然之中，“露营+”为其赋予了无限生机，层出不穷的玩法正为露营开辟更多想象空间，小众玩法成为露营圈的新热门，为即将到来的“五一”小长假带来更多探索的乐趣。”
露营渐渐成为城市消费者体验另类生活、接近大自然的一种方式。
[图8.jpg|搜狐王小琉微博报道]
据搜狐王小琉微博报道，天眼查数据显示，我国目前有近4.6万家露营相关企业，以工商登记为准，2020年、2021年我国分别新增注册超8,200家、20,000家露营相关企业，2021年新增注册露营相关企业同比增长144%。
某电商平台数据显示，22年前3个月，大型帐篷、天幕、折叠桌椅、睡袋等露营装备成交额同比增幅超两倍。天眼查数据显示，我国目前拥有33,000余家帐篷相关企业、1,100余家天幕相关企业、5,000余家睡袋相关企业、1,200家折叠椅相关企业。
艾媒咨询数据显示，2014年至2021年国内露营营地市场规模从77.1亿元猛增至299亿元，预计2022年增速达到18.6%，市场规模达到354.6亿元。
露营玩家巨大的热情背后是可观的消费潜力和新商机。
图140586-1：西安某营地露营
结语：有一个很好的议题，即“当下旅游业的时代需求”。时代与环境都在改变，旅游产业的业务逻辑也将随之而变，顺应新需求将成为产业调整的新方向。相信，能深入思考这个命题的旅企都能找到符合新型旅游与消费的着力点。
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来源：今日头条
作者：夹墙老瓷坛
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标题：两年疫情，旅游行业惨了，有三个旅游项目却火了
原文：https://www.toutiao.com/article/7092055653006443042
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