澳大利亚：加息政策对悉尼房产市场的冲击正逐渐消退
澳洲房地产业内人士表示，多次加息对购房者造成的冲击正在消退，对春季市场也恢复了信心。
周末悉尼内城拍卖的房屋售价高于底价260000 澳元，就是一个很好的例子。
位于马里克维尔 25 School Parade的四居室、两浴室独立式住宅在周末拍卖前受到超过100组意向购房者的关注。
该物业过去二十多年都由同一个家庭持有，房屋的实际销售情况与许多近期房地产市场的头条预测大相径庭。
[图0.jpg|拍卖师 Clarence White 将该房产出售给 Adam 和 Kristen Costandi。图片：山姆·鲁廷]
通过 Menck White Auctioneers 的 Clarence White 拍卖，并通过 Adrian William 的经纪人 Adrian Tsavalas 和 Josh Vela 上市，该物业的指导价为 275 万美元。
最终以 326 万美元的价格卖给了当地买家。
怀特先生表示，卖家和买家都重新对市场充满信心，并且更愿意为高档住宅支付更高的价格。
[图1.jpg|该物业包括一个豪华游泳池，非常适合居住改善型需求的家庭。图片：山姆·鲁廷]
“如果这次拍卖能表明事情的发展方向，我对接下来几周春季市场持乐观态度，”怀特先生说。
“我认为买家已经接受了加息，并且看到了当今市场上房屋的价值，因此更愿意支付更高的价格。”
Tsavalas 先生也同意市场状况已经发生了一些变化，他告诉《每日电讯报》，利率上升的最初冲击已经消退。
[图2.jpg|该物业在拍卖前已经收到了超过 100 组家庭的拍卖意向。图片：山姆·鲁廷]
“我们现在的处境比三个月前要好。人们仍然注意到利率上升，但我认为我们今天看到的情况与 2015-2016 年繁荣时期的情况相似。”
图149922-1：拍卖当天出席人数众多，四名注册竞标者竞相拥有该房屋。图片：山姆·鲁廷
“最终，春季销售旺季的情况并没有预期的那么可怕。”
随着天气变暖，拍卖清盘率也有所回升——过去几周拍卖中的近期买家数量表明市场趋于稳定。
来源：今日头条
作者：小灵聊海外投资
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标题：澳大利亚:加息政策对悉尼房产市场的冲击正逐渐消退
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