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文 | 《地产小王子》主笔 忆莲
01
来了来了，钱二“双子星”终于来了。
昨天，栖江揽月轩领出预售证，5-8幢楼，共181套房源，主力户型面积144-165㎡，精装均价66000元/㎡，总价基本千万级。
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纯粹改善住区，144㎡共36套房源，165㎡共145套房源，全部都是四房。
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预计3月12日-14日报名登记，首套冻资280万，二套冻资560万，一次性冻资800万。
项目距在建9号线一期南段的五堡站直线约800m，距离新鸿基江河汇项目直线也仅1.8km，附近新建公办小学预计引进天长教育集团。
钱二“双子星”是去年杭州首批集中供地中，竞争最激烈的两宗宅地之一。观翠揽月轩离江河汇更近、限价67500元/㎡，预计最快6月份可达工程预售节点。
往西是江河汇，往南则是艮北新城和城东新城，钱二“双子星”从挂牌开始，就牵动着整个城东房东们的心弦。
栖江揽月轩作为钱二首个开盘项目，其登记结果不仅将直接检验大家对钱二的认可度，还会影响整个城东新房、二手房的市场走向。
02
钱二和艮北、城东新城、江河汇有多近？一路之隔。
城东新城的明月桥路、同协路，一路延伸至钱塘江；艮北则有三官塘路、红普路等，延伸到钱二的凤起东路；沿着昙花庵路直达江河汇。
像城东新城的淮矿东元府、艮北的对越天等项目，距离栖江揽月轩直线仅八九百米，都是肉眼可望见，步行距离可达。
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去年，66000元/㎡、67500元/㎡，钱二“双子星”限价一出，瞬间点燃整个城东市场。
这价格，当时不少人觉得太贵了。
在限价上，艮北44400元/㎡，城东新城46500元/㎡，江河汇69800元/㎡。
相比江河汇，钱二限价只差了3800元/㎡；但和艮北、城东新城相比，限价却差了23300-25400元/㎡。
不过，艮北、城东新城的房东们可高兴坏了。只有几百米的距离，钱二新房都要66000元/㎡了，艮北、城东新城二手房还不到6万，岂不是太划算了？
城东新城某业主群里就有人激进喊话：“房价破X”；隔壁艮北的一些业主，也自发将艮北改名钱二北。
来源：今日头条
作者：地产小王子
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标题：城东风向标来了!6.6万/㎡钱二领证，3大结果预测
原文：https://www.toutiao.com/article/7074572484405740062
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