选房是人生中的大事，不少买房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关注的，不同的城市，房屋税费也有差别，那么在濮阳买一套100万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！新房要交哪些税？假如你在濮阳是首套房的话，那么总价100万元的房子需要缴纳以下费用：契税：1000000 * 1% = 10000元说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：1000000（总价） * 2% = 20000元说明：维修基金一般按选房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主管部门指定的商业银行，此文以2%测算为例权属登记费：80元税费总价：10000 + 5 + 20000 + 80 = 30085元假如是二套房，缴纳费用与首套房基本一致。二手房要交哪些税？假如你买的是首套房，且卖家房子为满五唯一的，那么50平米，总价100.0万元的房子，买卖方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：1000000 * 1% = 10000元，或房子交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：1000000 * 1% = 10000元说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：50（面积） * 2 = 100元房屋评估费：1000000（总价） * 0.5% = 5000元房屋所有权登记费：80元合计：10000 + 100 + 5000 + 80 = 15180元假如你买的二手房是二套房子，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000 * 3% = 30000元。以上就是在濮阳选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如濮阳的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的城市可能还会有所差别，具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！
来源：今日头条
作者：同城
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标题：在濮阳买了套100万元的房子，要交多少税费
原文：https://www.toutiao.com/article/6815061480178713099
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